| 项目概况：
2026-2028年校园物业服务项目的潜在供应商应在常州市武进区牛塘镇漕溪路9号20幢2楼综合办公室获取磋商文件，并于2026年7月16日上午9点30分（北京时间）前提交响应文件。
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一、项目基本情况：
1、项目编号：JSOX-2026-CG014
2、项目名称：2026-2028年校园物业服务项目
3、采购方式：竞争性磋商
4、预算金额：人民币190万元 /年；
5、最高限价：人民币190万元/年；
6、采购需求：对江苏省前黄高级中学国际分校范围内物业管理服务，包含保安、保洁、舍管、公共设施维修等服务。
7、合同履行期限：本项目采购服务有效期为二年，合同一年一签。
8、本项目 不接受 联合体参与磋商。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,且必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：/
3、本项目的特定资格要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取磋商文件：
1、时间：2026年7月6日至2026年7月10日，每天上午8：30至11：30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2、获取地点：江苏欧欣项目管理有限公司（常州市武进区牛塘镇漕溪路9号20幢2楼）。
3、获取方式：现场领购，提供以下资料（加盖公章复印件一套）至常州市武进区牛塘镇漕溪路9号20幢2楼综合办公室：
（1）获取磋商文件申请表（原件，格式见公告附件）；
（2）法定代表人身份证明暨授权委托书(原件，格式见附件）；
（3）政府采购供应商信用承诺书 (原件,格式见公告附件）；
（4）营业执照副本和税务登记证副本(或“三证合一”的营业执照副本）或事业单位法人证书（复印件加盖公章）。
注：获取采购文件成功不代表资格审查合格，未获取采购文件的投标单位递交的响应文件不予受理。
4、磋商文件工本费：人民币伍佰元整/标段（现金缴纳），磋商文件售后一概不退。
四、提交响应文件截止时间和地点：
截止时间：2026年7月16日9点30分（北京时间）
地点：江苏欧欣项目管理有限公司（常州市武进区牛塘镇漕溪路9号20幢2楼开标室）。
五、开启：
时间：2026年7月16日9点30分（北京时间）
地点：江苏欧欣项目管理有限公司（常州市武进区牛塘镇漕溪路9号20幢2楼开标室）。
六、公告期限：
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1、现场踏勘及标前答疑
（1）供应商自行踏勘现场。
（2）标前答疑：本项目不组织标前答疑会，供应商如有疑问请于2026年7月10日17:00点前以书面形式（签字盖章）提交或发电子邮件至江苏欧欣项目管理有限公司（QQ邮箱:2948528）。如口头可解释的问题亦可电话咨询采购人。未提出疑问将被视为完全认同磋商文件，逾期将不接受其对于磋商文件的相关异议。如有变更，答疑更正公告将会在武进区公共资源交易网公布。
2、磋商保证金：本项目无需缴纳磋商保证金。
3、说明：供应商在购买竞争性磋商文件前应重点阅读采购需求、评分办法、合同条款、收费等重要条款，有权终止购买竞争性磋商文件。竞争性磋商文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经获取，供应商不得更改单位名称。未获取竞争性磋商文件的供应商不得参与投标。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：
1、采购人信息：
名 称：江苏省前黄高级中学国际分校
地 址：江苏省常州市武进区湖塘镇降子路12号
联系方式：蒋老师 0519-86306903
2、采购代理机构信息：
名 称： 江苏欧欣项目管理有限公司
地 址： 常州市武进区牛塘镇漕溪路9号20幢2楼
联系方式： 0519-85577333
3、项目联系方式 ：
项目联系人：陆工